Объединение "КОН" предоставляет услуги лизинга как легкового и грузового автотранспорта,
так и специализированной техники, и производственного оборудования.

(495)790-77-88 Моб.: 792 94 19




Предметом лизинга может быть любое имущество, используемое в предпринимательских целях, в том числе:
- автотранспортные средства;
- дорожно-строительная техника;
- погрузочно-разгрузочная техника;
- торговое и промышленное оборудование;
- объекты недвижимости и др.

В качестве предмета лизинга может выступать как новая, так техника, бывшая в употреблении.
Компания "СМБ-Стройсервис" (ООО) является структурным подразделением Объединения КОН,
предоставляющим услуги лизинга.
Наша цель - оказание качественных лизинговых услуг, расширение бизнеса наших клиентов, упрощение доступа к финансам для обновления основных средств.



ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ИНВЕСТИЦИЙ

Развитие бизнеса невозможно без использования эффективных финансовых схем. Компания "СМБ-Стройсервис" (ООО) предлагает вам воспользоваться всеми преимуществами одного из таких продуктов, а именно - лизинга.

Лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель (лизинговая компания) приобретает за собственные или заемные средства у определенного поставщика оборудование и затем сдает его в аренду лизингополучателю (клиенту).

Лизинг на сегодняшний момент обладает налоговыми и амортизационными льготами, которые делают его предпочтительнее таких способов закупок оборудования, как прямая закупка или кредитование.

К бесспорным преимуществам лизинга относятся:
- отнесение лизинговых платежей на себестоимость производства;
- сохранение кредитной линии на весь период действия лизингового договора.
- возможность досрочного завершения срока действия лизингового договора в случае полной выплаты всех лизинговых платежей;
- уменьшение зависимости от обычных источников финансирования (банковские и коммерческие кредиты);
- более длинный период действия лизингового договора (1,5 - 3 года);
- сохранение за Клиентом права выбора поставщика, сроков поставки и комплектности оборудования (имущества), приобретаемого по договору лизинга;
- расширение свободы экономического выбора предпринимателя по истечении срока действия лизингового договора: объект лизинга можно выкупить, можно продлить договор лизинга, а можно взять в лизинг новое, более современное оборудование;
- возможность оперативного решения производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и быстро морально стареющих машин;
- перенесение риска морального и физического износа оборудования на лизинговую компанию;
- гибкость системы лизинговых платежей (возможны отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат с авансом и др.);
- как и в случае покупки объекта лизинга, лизингополучатель с момента поставки имущества получает также право предъявления претензий поставщику в отношении качества, сроков поставки, комплектности и других случаев ненадлежащего исполнения поставщиком договорных обязательств; получение доступа к разнообразным сервисным услугам, включающим техническое обслуживание, страхование.



ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ

1. Первоначальное консультирование потенциальных Лизингополучателей об условиях лизинга и демонстрация объема лизинговых платежей.
2. Передача на заполнение заявки и анкеты, а также списка необходимых документов:
-Предоставляются сведения о предмете лизинга (оборудовании, автомобиле, его марке и стоимости), предполагаемом поставщике/продавце предмета лизинга), а также указываются цели, для которых приобретается предмет лизинга. В случае, когда предмет лизинга приобретается для коммерческого использования, необходим расчет экономической целесообразности сделки, составленный Лизингополучателем.
- Предоставляются сведения о Лизингополучателе (его организационно-правовой форме, адресе и месте нахождения, учредителях, руководителях и т.д.), а также копии учредительных и бухгалтерских документов. В анкете также описывается предполагаемое место хранение (стоянки) предмета лизинга и его статус (собственность, аренда и т.д).
3. Получение заполненных заявки, анкеты и других необходимых документов:
-Лизингополучателю сообщается нормативный срок рассмотрения документов, при необходимости сотрудники лизинговой компании запрашивают дополнительные сведения.
4. Передача необходимых документов для проверки в службу безопасности.
5. Финансовый и социально-экономический анализ состояния потенциального Лизингополучателя. Вынесение предварительного заключения.
Передача заключения и документов руководству компании для вынесения окончательного решения.
6. Согласование условий и подписание договоров лизинга и купли-продажи (поставки):
- При положительном решении о фондировании лизинговой сделки сотрудники лизинговой компании обсуждают все существенные условия договора купли-продажи (цена, сроки поставки и оплаты, гарантия и т.д.) и договора лизинга (общий объем лизинговых платежей, оплата аванса, график платежей, срок договора, порядок использования имущества и т.д.). Лизинговая компания выступает контрагентом по обоим договорам. В обеспечение выплаты лизинговых платежей, кроме указанных договоров, могут заключаться договоры поручительства и залога непосредственно с Лизингополучателем, а также с третьими лицами, может предоставляться банковская гарантия.
7. Получение аванса от Лизингополучателя:
- Уплачивается в срок, предусмотренный договором лизинга. (обычно 30% от стоимости предмета лизинга)
- До получения аванса лизинговая компания не может оплатить предмет лизинга. Получение аванса недопустимо до фактического подписания договора лизинга.
8. Оплата соответствующей суммы поставщику:
- При получении аванса от Лизингополучателя и наличии необходимых кредитных ресурсов, лизинговая компания перечисляет поставщику соответствующую сумму на основании выставленного счета.
9. Получение предмета лизинга и оформление соответствующих документов:
- При получении предмета лизинга оформляются следующие документы: поставщиком выдаются счет-фактура и товарная накладная, может выписывается ПТС на имя Лизингодателя (Покупателя), оформляется счет-справка (если предметом лизинга является автомобиль), стороны подписывают трехсторонний акт приемки-передачи (присутствуют представители Лизинговой компании, Лизингополучателя, Поставщика).
- При получении предмета лизинга сотруднику лизинговой компании или представителю Лизингополучателя необходимо иметь при себе доверенность на получение товарно-материальных ценностей (форма №2, выдается бухгалтерией) и паспорт.
- При необходимости выдаются доверенности от имени Лизингодателя на перегон автомобиля (если предметом лизинга является автомобиль)сотрудникам Лизингополучателя или лицам, на которых укажет Лизингополучатель, и регистрацию автомобиля в ГИБДД.
- При получении предмета лизинга он должен быть обязательно застрахован в страховой компании , т.е. должна быть оплачена страховая премия и должен быть получен страховой полис.
10. Заключение договора страхования предмета лизинга, оплата страховой премии в адрес страховой компании.
- Если предметом лизинга является оборудование, то оно страхуется по полному пакету рисков, предусмотренных для данного вида оборудования, также может страховаться перегон оборудования (если доставка осуществляется из другого региона).
- Автомобиль (ли) страхуется по рискам АВТОКАСКО и ОСАГО. В полисах по возможности указывается неограниченное количество лиц, допущенных к управлению автомобилем.
- При наступлении страхового случая порядок компенсации (выплаты) страхового возмещения Лизингополучателю регламентируется соответствующими договорами лизинга и страхования. 12. Регистрация автомобиля (ей) в органах ГИБДД. (если предметом лизинга является автомобиль (ли).
- На основании Федерального закона №164-ФЗ -О финансовой аренде (лизинге)- от 29 октября 1998 года (с изменениями на 24 декабря 2002 года) постановка автомобилей на учет может осуществляться на имя Лизингодателя или на имя Лизингополучателя.
- При регистрации автомобиля в ГИБДД на имя Лизингодателя необходимо предоставить следующие документы: учредительные документы лизинговой компании, соответствующий приказ (решение) о постановке автомобиля на имя представительства, копию договора лизинга ( не всегда), доверенность и паспорт представителя, а также требуется заполнить необходимые заявления по форме органов ГИБДД. Перечень документов, предоставляемых в ГИБДД может меняться в зависимости от региона регистрации.
- Перед приемом документов в ГИБДД автомобиль необходимо поставить на учет в районный военкомат, а после постановки на учет в ГИБДД необходимо подать документы в налоговую инспекцию по месту нахождения представительства или центрального офиса о приобретении данного автомобиля.
- При регистрации на имя Лизингополучателя помимо указанных документов необходимо предоставить такие же документы о Лизингополучателе. При этом автомобиль регистрируется на временном учете до окончания срока договора лизинга. В свидетельстве о регистрации в этом случае делается соответствующая отметка.
- по умолчанию предполагать и ставить в известность клиента, что процедура регистрации автотранспортного средства осуществляется силами Лизингополучателя. Данный метод предполагает, что после подписания Акта приема-передачи автотранспортного средства между Лизингодателем и Лизингополучателем, а также только при наличии страхового полиса на автомобиль по рискам АВТОКАСКО, Лизингодатель передает необходимый пакет документов Лизингополучателю для постановки транспортного средства на учет:
- доверенность с правом постановки на временный учет на срок лизинга, выписанная на представителя Лизингополучателя;
- справку-счет;
- ПТС (оригинал);
- нотариально заверенные уставные документы.
- оплата установленных сумм денежных средств за регистрацию производится по безналичному расчету Лизингодателем на основании представления Лизингополучателем установленных квитанций.
- после процедуры постановки на учет транспортного средства оригиналы следующих документов в течение 10 рабочих дней подлежат обязательной передаче Лизингодателю:
- оригинал ПТС;
- копия свидетельства о регистрации ТС;
- копия заключения криминалиста;
- оригинал (копия) страхового полиса - в зависимости от того, кто является страхователем.
- постановка на учет в Москве производится на имя Лизингодателя (принять во внимание, что в расчет лизинговых платежей должен быть включен транспортный налог).
-постановка на временный учет в регионах производится на имя Лизингополучателя.
-по риску ОСАГО оплата полиса производится Лизингополучателем в СК. Клиент должен быть поставлен в известность, что без данного полиса осуществление постановки на учет автомобиля невозможно.
11. Оформление доверенности на Лизингополучателя на управление автомобилем (ми) (при регистрации автомобиля на имя Лизингодателя )
- При регистрации автомобиля на имя Лизингодателя, Лизингополучателю выдается доверенность на управление автомобилем (без права распоряжения - продажи, мены, дарения и т.д.) на лиц, указанных Лизингополучателем. Доверенность выдается сроком не более, чем на один год. По истечении срока действия доверенности и при своевременной и полной оплате лизинговых платежей, Лизингополучателю выдается новая доверенность либо еще на один год, либо до конца срока действия договора лизинга ( в зависимости от того, что наступит раньше).
-При последующем передоверии в случае, если Лизингополучатель уполномочивает третьих лиц на управление автомобилем, необходима нотариальная форма доверенности.
12. Отслеживание исполнения лизинговых платежей:
- При несоблюдении срока выплаты лизинговых платежей, Лизингодатель вправе применить санкции, установленные договором лизинга.
13. По окончании срока договора оформление передачи предмета лизинга на баланс Лизингополучателя (в случае, когда балансодержателем является Лизингодатель):
- Предмет лизинга передается на баланс Лизингополучателя после выплаты всех лизинговых платежей и окончания срока действия договора лизинга.
- Предмет лизинга в течение срока действия договора лизинга проходит ускоренную амортизацию на балансе Лизингодателя (применяется ускоренный коэффициент), поэтому к Лизингополучателю автомобиль переходит полностью самортизированным. При передаче предмета лизинга подписывается акт сверки взаимной задолженности, в котором указывается, что обязательства по договору лизинга сторонами выполнены полностью и взаимных претензий у сторон нет.
После этого Лизингополучатель имеет право распоряжаться предметом лизинга по своему усмотрению.



ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЛИЗИНГОВОЙ ЗАЯВКИ

1. Учредительные документы
- Устав, учредительный договор (с изменениями и дополнениями) - нотариально заверенные копии. Выписка из реестра акционеров.
- Свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет - нотариально заверенные копии.
- Нотариально заверенная карточка образцов подписей и оттиска печати.
- Протокол о назначении Генерального директора (или иного по Уставу - единоличного исполнительного органа) - копия, заверенная организацией. Приказ о назначении главного бухгалтера - копия, заверенная организацией.
- Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера, имеющих право первой подписи.
- Выписка из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц не более чем тридцатидневной давности.

2. Финансовая информация
- Балансы (формы №1-2) за четыре последних отчетных квартала с отметками ГНИ и формы №3-5 за предыдущий год. Пояснения к бухгалтерскому балансу (если имеются).
- Расшифровка структуры дебиторской и кредиторской задолженности (перечень основных дебиторов и кредиторов с суммами долга и сроками возникновения задолженности) на последнюю отчетную дату, с выделением просроченной задолженности.
- Расшифровка крупных статей баланса на последнюю отчетную дату (более 10% валюты баланса).
- Справки из банков об оборотах по расчетным и текущим счетам за последние двенадцать месяцев (помесячно, дебет - кредит).
- Кредитная история за последние два года с указанием кредиторов, сумм, сроков, обеспечения кредитов и своевременности их погашения. По не погашенным кредитам - приложить копии кредитных договоров.
- Справка о выданных действующих поручительствах в пользу третьих лиц (если имеются).
- Аудиторские заключения (если имеются).
- Аналитическая записка, содержащая краткую историю развития компании, характеристику рынка и долю компании на нём, описание проводимой закупочной и реализационной политики, перспективы развития компании.

3. Лицензии и разрешения
Лицензии и разрешения на занятие отдельными видами деятельности, подлежащими лицензированию.

Лизинговая компания гарантирует строгую конфиденциальность всех полученных сведений.
Лизингодатель оставляет за собой право затребовать любую дополнительную информацию. Отказ от предоставления информации воспринимается как отсутствие заинтересованности в дальнейшем рассмотрении вопроса о лизинге.